Объем строительства с начала года взлетел в Астрахани почти на 65%

Увеличение объемов строительства почти на 65% и рост средней цены квадратного метра. Такие тренды выявили на рынке первичного жилья Астрахани.

Федеральный застройщик «Девелопмент-Юг» представил предварительные итоги 11 месяцев 2024 года на рынке первичного жилья нашего города. Среди основных трендов, выделенных аналитиками — увеличение объемов строительства почти на 65% и рост средней цены за «квадрат». А основной спрос на рынке недвижимости региона сформировали точечные жилые проекты, предназначенные для семей с детьми.

За время исследования объем строительства в Астрахани увеличился почти на 65%, составив 885,1 тыс. кв. метров. При этом средняя цена реализации квадратного метра в городских новостройках подскочила на 19,8%.

Так, в январе квадрат продавался в среднем за 118 тыс. рублей. А в ноябре его стоимость составила уже 141 тыс. Средняя же стоимость квадратного метра недвижимости в Астрахани на конец января 2023 года составляла 71,1 тыс. рублей. 

Динамику продаж демонстрировали летние месяцы, но к осени объем сбыта квартир в астраханских новостройках рухнул на 40%. Всего по итогам ноября было продано лишь 10,4 тыс. кв. метров жилья.

По статистическим данным Банка России по области, с января по ноябрь этого года в регионе фиксировался значительный рост кредитования по программе «Семейная ипотека». В этот период заемщики получили кредиты на общую сумму порядка 13 млрд рублей, что на 23% выше показателей 2023 года.