Рынок долгосрочной аренды загородной недвижимости Астраханской области показал значительный рост
По итогам теплого сезона 2025 года, с мая по сентябрь, рынок долгосрочной аренды загородной недвижимости в Астраханской области продемонстрировал одну из самых ярких динамик в стране. Согласно исследованию технологической платформы «Авито Недвижимость», выбор в сегменте долгосрочной аренды коттеджей в Астраханской области вырос на 67% год к году. Этот рост значительно опережает среднероссийский показатель увеличения предложения коттеджей, который составил 10%.
Структура рынка загородной недвижимости в регионе имеет свои особенности. Большую часть предложения для долгосрочной аренды традиционно занимают дома, на которые приходится 73% от общего объема. Доли коттеджей и дач равны и составляют по 13%, а завершает картину сегмент таунхаусов с 5%.
Не менее впечатляющая динамика наблюдается и со стороны спроса. Интерес астраханцев к долгосрочной аренде загородного жилья резко активизировался, особенно в определенном сегменте: спрос на таунхаусы в Астраханской области вырос в 3,4 раза год к году. Это свидетельствует о растущей популярности современного формата проживания.
Что касается стоимости, средняя цена долгосрочной аренды загородного жилья в Астраханской области составила 56,9 тыс. рублей в месяц. Эта цифра является достаточно средней по стране, что делает регион привлекательным для арендаторов. Для сравнения, самыми дорогими регионами стали Московская (169 тыс. руб.) и Ленинградская (104 тыс. руб.) области, а самыми доступными — Дагестан (18,4 тыс. руб.) и Ивановская область (29,9 тыс. руб.).
Таким образом, Астраханская область показывает комплексный рост: стремительно увеличивается предложение в премиальном сегменте коттеджей, а спрос бьет рекорды на таунхаусы, при этом сохраняя относительно доступный уровень цен на фоне общероссийской картины.
