Ценовая разница новостроек и «вторички» в Астрахани оказалась самой большой в России

В среднем по России квадратный метр жилья от застройщика дороже на 20,7%. Но в Астрахани разница со «вторичкой» оказалась самой большой в стране.

Как выяснили эксперты портала «Мир квартир», везде новостройки продают дороже, за исключением четырёх городов. Всего было исследовано 70 населенных пунктов, где проживают свыше 300 тыс. человек. 

Самый большой разрыв фиксируется в Астрахани — у нас квадратный метр новостроек стоит дороже, чем «вторичка», на 87,8%. Недалеко ушли также Челябинск (45%), Пермь (43,3%), Уфа (41,1%), Чита (40,3%), Новокузнецк (39,2%), Череповец (36,7%), Нижний Новгород (36,6%), Ленинградская область (36%) и Тольятти (33,7%).

Разница менее 10% присутствует только в семи городах: Магнитогорске (2,4%), Ставрополе (3,5%), Калининграде (4,2%), Симферополе (4,5%), Волжском (8,2%), Саратове (8,2%) и Курске (8,6%). А дешевле, чем на регулярном рынке, «квадрат» первичной недвижимости есть только в Махачкале (на 42%), Грозном (на 25,6%), Владикавказе (на 4,1%) и Владимире(на 1%).

В среднем по стране застройщики продают метр жилья за 142 749 рублей, а на вторичном рынке он стоит 118 274 рубля. Общая стоимость квартиры в новом доме больше на 16,1% – 7 390 359 рублей против 6 364 826 рублей. За два года разрыв между «первичкой» и «вторичкой» увеличился – тогда он составлял 13,5% по квадратному метру и 14,1% по среднему лоту.