Маленькие квартиры в Астрахани взлетели в цене

За год в Астрахани взлетели в цене маленькие квартиры. Их стоимость выросла примерно на 40%.

Аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» выяснили, почем продают квартиры размером до 32 квадратов в крупных городах страны. Разброс цен по городам составил пять раз, а при определении динамики стоимости таких лотов оказалось, что астраханские квартиры вошли в число самых подорожавших.

Так, с июля прошлого года цена квадратного метра квартир-студий и маленьких «однушек» подорожал в 65 из 70 исследованных городов. Самый взрывной рост выявлен в Грозном (+51,9%), Волжском (+42,9%), Астрахани (+38,6%), Омске (+38,1%) и Оренбурге (+34,9%). В пяти городах их стоимость даже упала: в Иваново (–7,2%), Орле (–6,6%), Симферополе (–3,8%), Ярославле (–2,8%) и Краснодаре (–1,2%). А в среднем по России метр квартиры до 32 квадратов подорожал на 14,6%.

Средняя стоимость предложения тоже выросла почти везде — аж в 66 городах из исследуемых. Наиболее значимо – в Грозном (+58,4%), Вологде (+48,2%), Астрахани (+42,1%), Волжском (+41,2%) и Оренбурге (+40,2%). А в среднем по стране цена предложения увеличилась на 14,1% за год.

По мнению экспертов, на небольшие лоты до сих пор фиксируется высокий спрос из-за их стоимости. За год их количество в продаже сократилось на 12% и исчезают в основном самые дешевые предложения, после чего растет средняя цена. Также дорожает жилье в тех городах, где оно было наиболее дешево и где появились качественные новостройки.