Астраханцам из многоквартирных домов надо выбрать порядок расчета платы за ОДН

С 1 сентября 2022 года согласно постановлению Правительства РФ № 92 от 03.02.2022г. изменился порядок расчета платы за содержание общедомового имущества в многоквартирных домах. Потребители могут выбрать, как будет производиться расчет платы за ОДН, но о своем желании нужно будет заявить.

Итак, порядок расчета будет осуществляться следующими способами:

1. По фактическим показаниям. В этом случае оплата производится по реальному факту, работу и показания счетчика можно контролировать. Кроме того, не будет корректировки платежей по итогам года, а это значит, не будет перерасчетов.
 
2. По среднемесячному объему. В этом случае размер платы рассчитывается по среднемесячному объему потребления за предыдущий год с ежегодным перерасчетом платы по фактическому потреблению.
 
3. Если собственники не объявили способ начисления платы по фактическим показаниям, размер платы рассчитывается по нормативам с ежегодным перерасчетом платы по фактическому потреблению.
 
Расчет платы за ОДН по нормативу будет производиться при отсутствии общедомового прибора учета коммунального ресурса. Ежемесячная плата за общедомовые коммунальные ресурсы по-прежнему будет начисляться в соответствии с нормативом (при принятии собственниками соответствующего решения – по среднемесячному объему).

По окончании года на основании показаний приборов учета будет определяться фактический объем потребления, и при выявлении разницы будет производиться корректировка начисления. Если собственники не хотят, чтобы им начислялись корректировки за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды, они вправе организовать общее собрание и принять решение о начислении платы по фактическим показаниям общедомовых приборов учета за отчетный месяц.